remise en service électrique paris

Installation électrique

Vous reprenez une installation électrique pour une nouvelle exploitation d’un local a usage d’habitation ou commercial ?

Vous souhaitez remettre en service vos circuits électrique et vous assurez que vos ouvrages sont correctement protégés ?

Dépannage électrique peut vous aidez a voir clair.

Toutes les pièces remplacées sont systématiquement laissées au client et un rapport est effectué ainsi qu’une facture détaillée des prestations.

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CAS DE VENTE

Diagnostic immobilier : état de l’installation intérieure d’électricité

Vérifié le 25 août 2016 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

L’état de l’installation intérieure d’électricité est un document qui donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques d’un bien immobilier. Ce document vise à informer l’acquéreur ou le locataire sur le bien qu’il projette d’acheter ou de louer. L’obligation de fournir un état d’électricité en cas de location ne concerne que les baux conclus à partir d’une certaine date.

De quoi sagit-il ?
L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic de l’installation électrique du logement et ses dépendances.
L’initiative de faire réaliser cet état appartient au vendeur du logement.
L’état de l’installation intérieure d’électricité doit être intégré au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l’acquéreur.

les logements concernes
Les logements concernés sont ceux dont l’installation d’électricité a plus de 15 ans.

Il concerne l’installation située en aval de l’appareil général de commande et de protection propre à chaque logement jusqu’aux bornes d’alimentation ou jusqu’aux socles des prises de courant.

qui doit realiser le diagnostic
Le diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié.

comment est realise le diagnostic
Le diagnostic relève l’existence et décrit, au regard des exigences de sécurité, les caractéristiques et la présence des équipements suivants :un appareil général de commande et de protection et de son accessibilité,

au moins un dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique,
un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit,
une liaison équipotentielle et une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche,
les matériels électriques inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension,
les conducteurs non protégés mécaniquement.

duree de validite
Le diagnostic a une durée de validité de 3 ans.

consequence en son abscence
Si le vendeur ne fournit pas l’état de l’installation intérieure de l’électricité et que l’acquéreur découvre que l’installation est défectueuse, il peut engager la responsabilité du vendeur devant le tribunal de grande instance (TGI) pour vices cachés (défauts cachés de l’installation).

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